中介借委托书炒房.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现持有位于________市________区________路________号（以下简称“该房产”）的房产，该房产建筑面积约为________平方米，权属状况为委托方单独所有，不动产权证书号为________。

2.委托方现需通过受托方协助完成该房产的出售事宜，包括但不限于：联系买家、协商价格、签订购房合同、办理房产过户手续、代收购房款项等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代表委托方就上述房产进行全流程操作，包括但不限于以委托方名义与买家洽谈、签署合同、申请过户、领取房款等。受托方无需事先征得委托方同意，可直接处置相关事务。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产完成过户登记、房款收付完毕之日止。若因客观原因延长办理期限，受托方需及时通知委托方，并说明原因。

三、受托方的义务

1.受托方须严格依照委托方指示行事，所有操作不得违背委托方意愿。若需调整交易方案，应征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事务，不得擅自转委托给相关方。若特殊情况确需转委托，须事先获得委托方书面授权。

3.受托方须定期向委托方汇报事务进展，包括但不限于看房情况、谈判结果、过户进度等。重要事项需及