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工程变更签证监理审核细则

一、总则

1.1编制目的

为规范工程变更签证的监理审核行为，明确审核流程、审核要点及责任边界，确保变更签证的真实性、合法性、经济性，有效控制工程造价，防范合同履约风险，维护建设单位、施工单位及相关方的合法权益，依据现行法律法规、行业规范及项目实际情况制定本细则。

1.2适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政基础设施工程、交通水利工程等各类建设项目施工阶段工程变更签证的监理审核工作，勘察设计阶段、运维阶段的变更签证审核可参照执行。

1.3编制依据

1.3.1法律法规及部门规章：《中华人民共和国民法典》合同编、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013，2018版）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令第16号）、项目所在地政府发布的工程造价管理相关规定。

1.3.2项目合同文件：建设工程施工合同、监理合同、勘察设计合同、材料设备采购合同、招投标文件（包括招标答疑、中标通知书、投标报价书等）。

1.3.3项目技术文件：经审查合格的施工图设计文件、地质勘察报告、施工组织设计、专项施工方案、设计变更通知单、工程洽商记录、相关的标准规范及技术规程。

1.4审核原则

1.4.1合法性原则：变更签证的内容、流程必须符合法律法规、合同约定及建设单位内部管理制度