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房地产-2026年上半年土地市场总结与展望.pdf

房地产-2026年上半年土地市场总结与展望.pdf

    中指丨2026年上半年土地市场总结与展

    望

    中指研究院

    中国房地产指数系统

    2026年上半年土地市场总结与展望

    上半年，土地市场延续缩量提质特征，“”300城住宅用地推出、成交面积同比分别下降

    21%、24%，土地出让金下降31%。5月以来，随着核心城市优质地块供应节奏加快，土地

    出让金同比降幅有所收窄。6月深圳、杭州等城市优质地块拍出较高溢价水平，带动300城

    单月溢价率升至16%。房企拿地进一步向核心城市聚集，上半年宅地出让金TOP20城市占

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