中介卖房公证委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（房屋坐落）的房产，房产证号：________。现委托受托方作为委托方的唯一代理人，全权负责该房产的出售事宜。

2.委托事项具体包括：以委托方名义发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协助签订《房屋买卖合同》、办理房屋过户登记手续及相关税费缴纳。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为特别授权，包括但不限于代为报价、代为谈判、代为签署合同、代为办理过户等全部与售房相关的法律行为。受托方在委托权限内作出的决定，委托方均予以承认并承担相应法律后果。

2.本委托期限自签订之日起至该房产完成过户登记手续之日止。若售房事宜在六个月内未达成，委托方有权单方解除委托，但需提前30日书面通知受托方。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托。若确需转委托，须事先征得委托方同意并明确转委托事项及权限范围。

2.受托方应及时向委托方汇报售房进展，包括看房反馈、合同谈判情况、过户办理进度等，汇报频率不少于每周一次。

4.若因受托方原因导致委托方利益受损，委托方有权要求受托方承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于差价损失、税费差额等。

四、委托方的义务

2.委托方应按照相关法律规定。

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