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2026年出租房信息登记管理考核试卷（附答案）

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1.根据《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

2.出租人将已设立居住权的房屋出租，该租赁合同的效力为（）。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

3.出租住房的，应当以（）为最小出租单位。

A.原设计的房间

B.隔断后的空间

C.满足人均居住面积要求的空间

D.整套房屋

4.承租人未经出租人同意，对租赁房屋进行装饰装修，出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院（）。

A.应予支持

B.不予支持

C.根据实际情况部分支持

D.需征得出租人书面同意后再支持

5.办理房屋租赁登记备案时，不需要提交的材料是（）。

A.房屋租赁合同

B.房屋所有权证书或其他合法权属证明

C.出租人和承租人双方的身份证明

D.承租人近一年的收入证明

6.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）。

A.继续有效，租赁期限为不定期

B.继续有效，租赁期限为原合同期限

C.自动终止

D.需重新签订书面合同

7.出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出