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2026年土地增值税清算押题试卷详解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一项最符合题意）

1.根据土地增值税相关规定，下列行为中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.转让国有土地使用权

B.转让地上建筑物及附着物

C.出租商业用房

D.以房地产进行投资、联营

2.土地增值税的计税依据是（）。

A.房地产的转让收入

B.房地产的转让收入减去扣除项目金额后的余额

C.房地产的评估价值

D.房地产的开发成本

3.土地增值税实行四级超率累进税率，其中，当增值额未超过扣除项目金额20%的部分，税率为（）。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

4.下列项目中，不属于土地增值税扣除项目的是（）。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.纳税人自行开发的房地产成本

5.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经申报核准，可以（）。

A.免征土地增值税

B.减半征收土地增值税

C.按照规定税率征收土地增值税

D.