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2026年商品房预售监管题库（含答案）.docx

2026年商品房预售监管题库（含答案）.docx

    2026年商品房预售监管题库（含答案）

    一、单项选择题（每题1分，共20分）

    1.根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售实行（）制度。

    A.备案登记

    B.预售许可

    C.合同公证

    D.资金担保

    答案：B

    2.房地产开发企业进行商品房预售，投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的（）以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。

    A.20%

    B.25%

    C.30%

    D.35%

    答案：B

    3.商品房预售款监管的主体通常是（）。

    A.房地产开发企业

    B.商业银行

    C.房地产行政主管部门

    D.住房和城乡建设部门会同金融监管部门指定的银行

    答案：D

    4.预售人应当在商品房预售

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