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二手车位买卖合同

一、合同主体信息：交易双方的身份确认

合同的开篇，首要任务是明确交易双方的基本信息，这是合同成立的前提。对于个人而言，需载明姓名、有效身份证明文件名称及号码；对于单位或其他组织，则应包括全称、统一社会信用代码、法定代表人或授权代表姓名及联系方式。若有委托代理人，还需附上授权委托书及代理人身份证明。此部分信息务必准确无误，确保合同主体资格的合法性，为后续的权利义务承担奠定基础。

二、车位基本情况：标的的清晰界定

车位的基本情况是合同的核心标的，必须描述详尽，避免歧义。应包括但不限于：

*车位坐落位置：精确到小区名称、具体楼栋号、单元号（如有）、车位编号或具体位置描述，确保与不动产权属证明文件一致。

*权属状况：明确车位是否拥有独立的不动产权证书，以及不动产权证号。若为共有车位或受限于特定条件（如仅能为本小区业主转让），需特别注明。卖方需承诺对该车位拥有合法处分权，且不存在抵押、查封等权利限制情况。

*车位类型与面积：注明是产权车位、人防车位（需特别注意其转让的合法性及限制）还是其他类型。若有产权登记面积，以登记为准；若无，可注明建筑面积或使用面积（如有）。

*附属设施：如车位是否配备充电桩接口、是否有独立的照明、排水等设施，可在此一并说明。

三、交易价格与支付方式：钱款交割的明确约定

这是合同的核心条款之一，直接关系到交易双方的核心利益。

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