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年房地产交易法律法规知识普及试题

考试时长：120分钟满分：100分

一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？（）

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易必须以货币为唯一支付方式

C.房地产交易应当符合国家规定的房地产转让条件

D.房地产交易应当以政府定价为准

参考答案：B

2.下列哪种情形下，房屋买卖合同无效？（）

A.出卖人未取得房屋所有权证

B.买受人以合理价格购买房屋

C.房屋存在抵押权但已告知买受人

D.出卖人与买受人恶意串通损害第三方利益

参考答案：A

3.根据《物权法》规定，房屋租赁合同中，租赁期限不得超过多少年？（）

A.5年

B.10年

C.20年

D.没有期限限制

参考答案：C

4.房地产中介机构提供虚假房源信息，给买受人造成损失的，应当承担什么责任？（）

A.消费者协会调解

B.政府罚款

C.赔偿损失

D.免责

参考答案：C

5.下列哪种情形属于房屋赠与？（）

A.出卖人将房屋以低于市场价的价格出售给子女