租房物业委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（地址）的房产，该房产已出租给________（租户姓名），租期自______年____月____日至______年____月____日。

2.受托方需全面负责该出租物业的日常管理和租户事务，包括但不限于收缴租金、处理维修请求、与租户沟通、续签合同及办理相关手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：在本委托书有效期内，受托方以委托方名义行使以下权利：（1）代为收取租金及押金；（2）代为处理房屋维修事宜（费用在每月租金________元以内由委托方承担，超出部分需提前征得委托方书面同意）；（3）代为与租户协商续约或调整租金（调整幅度不得超过原合同约定的________%）。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至租期届满且房屋交还完毕之日止。若租户提前解约，则委托期限至房屋腾空并结清所有款项时止。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自处理委托事务，不得擅自转委托或转租房屋。若需聘请其他机构服务（如维修人员），须事先征得委托方书面同意并确保其具备相应资质。

2.受托方应每月向委托方提交书面报告，内容包括租金收取情况、维修记录及租户反馈。重要事项需及时口头汇报，重大决策须征得委托方书面确认。

3.受托方须