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百货大楼楼层整体租赁合同

鉴于条款

甲方（出租方）系[百货大楼具体名称]的合法权利人，拥有该大楼的出租权；乙方（承租方）为依据中国法律合法成立并有效存续的企业法人，具备从事[乙方主营业务，例如：商业零售、综合业态运营等]的经营资质与能力。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方整体承租甲方拥有的百货大楼特定楼层事宜，达成如下协议，以资共同恪守。

第一条租赁标的

1.1位置与范围：本合同租赁标的为甲方位于[城市名称][具体路名门牌号]的“[百货大楼具体名称]”（以下简称“大楼”）第[大写数字，例如：五]层（以下简称“租赁楼层”）。租赁楼层的具体四至界限、建筑面积（约[汉字数字，例如：两千]平方米）及平面布局，以双方确认的附件一《租赁楼层平面图》为准。

1.2用途限制：乙方承诺，租赁楼层仅用于[具体用途，例如：经营时尚服饰、餐饮娱乐、生活服务等综合商业业态]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁楼层的用途。若乙方确需变更用途，应提前[例如：三十]日书面通知甲方，并获得甲方书面许可及相关政府部门的审批（如需）后方可实施。

1.3附属设施：租赁楼层所附带的公共区域、消防设施、给排水系统、强弱电系统、中央空调系统（若有）等基础设施，以及甲方同意乙方使用的其他附属设施设备（详见附件二《租赁楼层附属设施设备清单》），乙方在租赁期内有权按照本合同约定合理使用。

第二条租