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佛山市房屋建筑工程鉴定工作技术指南

1总则

1.1为规范佛山市行政区域内房屋建筑工程鉴定活动，统一技术标准，保障鉴定结果的科学性、公正性和准确性，为房屋安全管理、工程质量纠纷处理、灾后评估、改造加固设计等工作提供可靠技术依据，根据《建设工程质量管理条例》《城市危险房屋管理规定》《广东省房屋安全管理规定》《佛山市房屋使用安全管理条例》等法律法规，及《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292、《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344、《危险房屋鉴定标准》JGJ125等现行国家、行业及地方标准，结合佛山市实际情况制定本指南。

1.2本指南适用于佛山市行政区域内已建成投入使用的民用建筑、工业建筑的安全性鉴定、使用性鉴定、可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、施工影响周边房屋鉴定、专项鉴定等活动。新建房屋工程竣工验收阶段的质量检测不适用于本指南，按相关竣工验收规范执行。

1.3房屋建筑工程鉴定应遵循“客观公正、科学严谨、数据准确、结论可靠”的原则，鉴定活动及成果除应符合本指南要求外，尚应符合国家、行业及广东省、佛山市现行相关标准、规范的规定。

1.4从事佛山市房屋建筑工程鉴定的机构应具备建设行政主管部门核发的相应资质，鉴定人员应具备相应专业技术资格，其中项目负责人应具备结构工程相关专业中级及以上职称，且具有3年以上鉴定工作经验。

2鉴定