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2026年资产评估实务一考试题库及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.资产评估的基本方法包括______、______和______。

2.在资产评估中，市场法主要适用于______的评估。

3.成本法评估资产时，需要考虑资产的______、______和______。

4.收益法评估资产时，需要考虑资产的______、______和______。

5.资产评估中的评估基准日是指______。

6.资产评估中的评估价值类型包括______、______和______。

7.资产评估中的评估假设包括______、______和______。

8.资产评估中的评估程序包括______、______、______和______。

9.资产评估中的评估报告应当包括______、______和______。

10.资产评估中的评估风险包括______、______和______。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.资产评估是一种专业服务，由具有相应资质的评估师进行。（√）

2.市场法评估资产时，主要考虑资产的历史成本。（×）

3.成本法评估资产时，主要考虑资产的市场价值。（×）

4.收益法评估资产时，主要考虑资产的未来收益。（√）

5.资产评估中的评估基准日可以是过去任何一个时间点。（×）

6.资产评估中的评估价值类型包括市场价值、清算价值和残