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2026年房产税申报实务案例分析与答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、

假设某企业于2025年3月1日购置一处用于生产经营的房产，房产价值为8000万元。根据2026年施行的房产税新政，该房产所在地的房产税税率为1.2%。该企业2026年应缴纳的房产税额是多少？

二、

张某于2024年12月通过继承获得一套住宅，该住宅位于某市，市场评估价值为300万元。2026年该市对个人拥有的唯一住宅实行房产税减半征收政策（按房产评估价值的1%减半征收）。假设张某在2026年该市只有此套住宅，其2026年应缴纳的房产税额是多少？

三、

某租赁公司拥有一处房产，2026年1月1日至12月31日期间，该房产出租给甲企业用于办公，年租金收入为150万元。根据2026年房产税新政，出租房产的房产税计税依据为租金收入，税率为12%。同时，该房产因符合环保节能改造标准，可享受全年税额减半的优惠政策。该公司2026年应缴纳的房产税额是多少？

四、

王某于2025年购置一套公寓用于自住，2026年1月至10月将该公寓出租给李某居住，月租金为5000元。假设该市对个人出租住房实行房产税按4%税率减按60%征收的政策。王某2026年应缴纳的房产税额是多少？

五、

某企业拥有一栋闲置仓库，2026年该仓库全年闲置未使用。根据2026年房产税新政，闲置未使用的房产