(新)二手房屋买卖合同范本(律师版本)(2026版).docxVIP

(新)二手房屋买卖合同范本(律师版本)(2026版)

出卖人（以下简称甲方）：[姓名/名称]，身份证统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[详细住址]，联系电话：[号码]

买受人（以下简称乙方）：[姓名/名称]，身份证统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[详细住址]，联系电话：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的二手房屋事宜，协商一致，订立本合同。

1.房屋基本情况

1.1甲方合法所有的房屋坐落于：[省/市/区/县/街道/路/号/栋/单元/楼层/室]，不动产权证书号：[不动产权第XXXX号]，不动产登记证明号：[如有，填写]。

1.2该房屋建筑面积：[XX]平方米，套内建筑面积：[XX]平方米，规划用途为：[住宅/商业/其他，按不动产权证记载填写]，土地使用年限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。

1.3该房屋目前的权利负担情况：□无抵押□有抵押（抵押登记机构：[XX]，抵押金额：[XX]元，甲方承诺于本合同签订后[XX]日内办理抵押注销手续）；□无租赁□有租赁（承租人已放弃优先购买权，附承租人放弃优先购买权声明）。

1.4甲方保证该房屋未被司法机关或行政机关依法查封、扣押、监管，未涉及其他权属争议，未被列入征收拆