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律所办公楼租赁协议

甲方（出租方）：__________，系位于__________（房屋地址）的合法产权人/有权出租人，持有有效的房屋所有权证或租赁权证明文件。

乙方（承租方）：__________律师事务所，系依法注册成立的律师事务所，统一社会信用代码：__________。

第一条租赁标的

1.1甲方将其所有/有权出租的位于__________（详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室）的房屋出租给乙方作为律师事务所办公使用，乙方不得擅自改变用途。

1.2租赁房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米（以房屋产权证记载或双方共同实测结果为准）。

1.3租赁房屋附属设施包括但不限于：独立办公区域、公共会议室（共享使用）、消防系统、中央空调、给排水系统、供电系统、网络接口、卫生间设施、门禁系统等，甲方应确保上述设施在交付时处于正常可使用状态，双方需签署《房屋交接清单》确认细节。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后双方另行签订续租协议，同等条件下乙方享有优先续租权；未提出申请的，视为乙方不再续租，应在期满后5日内完成房屋交接。

第三条租金及费用承担

3.1月租金标