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临时生产厂房租赁协议

甲方（出租方）：XX有限公司

乙方（承租方）：XX制造企业

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX产业园XX栋的临时生产厂房（建筑面积XX平方米，钢结构，附属设施含独立配电箱、消防栓、排水管道等）出租给乙方。甲方确认对该厂房拥有合法出租权，且厂房符合临时生产的基本安全、消防要求。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。租赁期满，乙方需续租的，应提前30日书面申请，甲方同意后重新签订协议；未申请的，乙方需在期满后5日内撤离并交还厂房。

三、租赁用途

乙方仅限用于XX产品（需明确具体品类，如金属零部件加工）的生产，不得从事易燃易爆、高污染或违法违规生产。乙方需提供营业执照、环评批复、安全生产许可证等相关文件副本给甲方备案。

四、租金及费用

1.租金：每月人民币XX元（大写：XX元整），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前转账至甲方指定账户。

2.押金：乙方签订协议后3日内支付相当于2个月租金的押金（XX元），租赁期满无违约的，甲方无息退还。

3.其他费用：乙方承担租赁期间的水、电、燃气、垃圾处理费及生产相关税费，费用标准按园区统一规定执行。

五、双方权利义务

（一）甲方

1.有权按时收取租金，定期（每月一次，提前24小时通知）检查厂房使用情况，不得干扰乙方正常生产。

2.负责厂房主体结构、消防设施的维护维修，接到乙方报修