民用建筑防火隐患排查安全指南.docx

民用建筑防火隐患排查安全指南

一、民用建筑防火隐患排查基础要求

（一）排查适用范围与频次

本指南适用于住宅建筑、商住混合建筑、公共服务建筑（含学校、医院、养老院、商场、餐饮场所、文体场馆、办公建筑等）的日常防火隐患排查，不同场景排查频次需严格符合规范：

1.普通住宅：物业每月开展公共区域全面排查，业主/住户每周自行排查户内隐患；老旧住宅（建成年限超过20年）每半月开展1次公共区域排查，每年委托消防技术服务机构开展1次专项电气、消防设施检测。

2.人员密集公共建筑：运营管理单位每日开展防火巡查，每月开展1次全面隐患排查，每季度开展1次消防设施联动测试，每年至少开展2次全员消防演练。

3.商