郑州过户委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于郑州市管城区航海路与大庆路交叉口东300米路北的房产过户手续，该房产现登记在委托方名下，房屋权属证书号为________。

2.具体过户手续包括但不限于：准备相关税务文件、协助办理交易确认、领取新的不动产权证书等，所有流程需受托方全程代理完成。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：特别授权，可代为签署所有与过户相关的法律文书，包括但不限于买卖合同、税费缴纳确认书等。但涉及委托方重大利益的事项（如房屋价格调整、产权性质变更等）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房产过户手续完全办结之日止，最长期限不超过30日。若因政策调整或其他不可抗力因素导致延期，双方可协商调整期限。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托给相关方。如需特殊情况调整，须获得委托方书面授权。

2.受托方需全程跟进过户流程，每月至少向委托方提供一次书面进展报告，重大节点（如缴税、领证）应及时联系方式___________

3.受托方应妥善保管委托方提供的所有文件原件，过户完成后按约定返还相关材料。

四、委托方的义务

2.委托方需按约定支付受托方代理服务费________元