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墙体施工缝渗漏治理施工方案

我从事建筑防水补漏行业快十年了，见过最多的渗漏问题就是墙体施工缝渗漏，尤其是地下室外墙、下沉庭院隔墙这类常年接触地下水的墙体，十有八九的渗漏都出在施工缝位置。前不久我们刚接手了一个地下商业建筑的外墙渗漏维修，甲方要求必须根治，不能反复维修影响后续招商使用，我结合现场勘查的情况和这么多年攒下来的实战经验，整理出这套完整的墙体施工缝渗漏治理施工方案，确保所有渗漏点都能彻底解决，接下来我把方案详细说明。

1工程概况及渗漏原因分析

1.1项目基本概况

我们这次治理的项目是一栋带两层地下空间的商业建筑，地下室外墙整体为钢筋混凝土剪力墙结构，施工时因为分段浇筑混凝土，一共在墙体留置了12道水平施工缝，全部位于常年地下水位以下。主体结构完工之后，我们进场做二次装修之前的防水验收，就发现了施工缝部位的渗漏问题，甲方给的工期很紧，要求我们半个月之内完成治理，不耽误后续装修队伍进场，所以整个方案都是按这个工期和质量要求编排的。

1.2现场渗漏现状勘查

我带着班组第一天进场就顺着每一道施工缝逐一检查记录，总的来看渗漏分为三个等级：第一类是轻度渗潮，一共有3处，就是施工缝位置墙面一直湿润，但是没有明显的滴水，只是手摸上去发潮，局部已经出现了轻微的返碱；第二类是中度渗漏，一共有3处，施工缝位置持续挂水珠，梅雨天气的时候会慢慢往下滴水，墙面已经长出了黑色的霉斑，摸上去黏糊糊的