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2025年建筑行业造价部造价员工程结算手册

第1章工程结算概述

1.1工程结算的定义与意义

工程结算是项目从启动到交付的全过程中，对工程造价进行最终核算与确认的关键环节。它不仅是承包商收回工程款项的法律依据，也是业主控制投资、评估项目效益的基准。想象一下，一座高楼拔地而起，没有结算这一环，业主可能无法准确知道投入了多少，承包商的收益又是否合理。工程结算的核心，是将合同约定的工程量、单价、费用等要素，通过严格的审核程序，转化为最终的经济文件。这不仅是数字的核对，更是对整个项目建设过程的综合评价。一个清晰的结算，能够避免后期扯皮，为下一个项目的招标奠定基础。例如，某超高层项目通过细致的结算，最终核减了12%的变更费用，这不仅节省了成本，也为业主带来了可观的利润空间。可以说，工程结算是连接设计与施工、业主与承包商的桥梁，其准确性与合理性直接影响项目的经济效益和信誉评价。

1.2工程结算的基本原则

1.3工程结算的流程与周期

工程结算的流程通常包括准备、审核、确认三个阶段，每个阶段都有其特定的任务和时间要求。准备阶段始于工程竣工验收后，承包商需在合同约定的时间内（一般为30-60天）提交完整的结算资料，包括工程量清单、单价分析表、变更签证单、发票汇总等。某写字楼项目因承包商提交资料不齐全，导致结算延迟两个月，影响了后续资金回笼。审核阶段由业主或其委托的造价咨询机构负责，需对