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限额以下工程施工方案范例

一、工程概况

1.1项目基本信息

项目名称：XX街道社区服务中心附属用房改造工程

项目地点：XX市XX区XX街道XX路126号

建设单位：XX街道办事处

设计单位：XX建筑设计研究院有限公司

监理单位：XX工程监理有限公司

施工单位：XX建设工程有限公司

工程类别：限额以下小型建筑改造工程

合同工期：总日历天数60日历天，计划开工日期2024年3月15日，计划竣工日期2024年5月13日

合同价款：128.6万元，符合本地区限额以下工程（200万元以下）发包管理要求

资金来源：街道财政全额拨款

1.2工程范围与内容

本工程为地上2层砖混结构附属用房改造，总建筑面积327㎡，原有建筑建成于2002年，结构安全性鉴定为B级，无需主体结构加固。施工范围涵盖：

1.土建改造工程：原有内墙拆除127㎡，新建加气混凝土砌块隔墙142㎡，原有地面瓷砖铲除及重新铺设312㎡，墙面抹灰及腻子涂刷1120㎡，原有木质窗户更换为断桥铝平开窗86㎡，入户门更换为钢制防火门3樘，屋面防水及保温层翻新327㎡，室外台阶及散水修补42㎡；

2.安装工程：原有给排水管线全部更换，新建PPR给水管线124m、UPVC排水管线97m，电路改造含BV-2.5照明线2100m、BV-4动力线860m，新增成套配电箱2台，普通照明灯具42套，应急照明及疏散指示灯具18套，消火栓系统管线改造