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贸易公司写字楼合同

甲方（出租方）：[甲方公司全称]，住所地：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[乙方贸易公司全称]，住所地：[乙方注册地址]

第一条租赁标的

甲方将位于[城市][区][街道][写字楼名称]第[层][单元号]的写字楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方作贸易办公使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[Y]平方米，房屋权属清晰（甲方需提供不动产权证书复印件作为附件），无抵押、查封等权利限制。

第二条租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共[X]年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同，续租租金涨幅不超过原租金的10%；未书面申请续租的，视为乙方放弃续租，应在期满后3日内腾退房屋。

第三条租金及支付

1.月租金：人民币[X]元（大写：[X]元整），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前通过银行转账至甲方指定账户（账户名：[甲方账户名称]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。

2.租赁期间，因政府政策调整产生的税费增加，由双方各承担50%；市场租金波动需调整时，双方协商一致后签订补充协议。

第四条押金

乙方于合同签订3日内支付押金人民币[X]元（大写：[X]元整），作为履约担保。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用（租金、水电费、物业费等）且无违约的，甲方15日内无息退还押金；乙方