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楼梯改造加固施工方案

我们团队接手这片老旧家属院的楼梯改造加固项目已经有段时间了，从最初进场挨个单元勘察量尺，到跟住户和物业一遍遍沟通需求，所有内容都是结合现场实际问题整理出来的，既符合现行结构加固规范要求，也照顾到了院里住户的实际使用需求，以下就是完整的施工方案。

1工程总体概况

1.1项目背景与基本情况

本次改造加固的对象是家属院六个单元的室外主楼梯，这栋家属院建成至今已经三十多年，楼梯从交付使用到现在从来没有做过大规模改造，随着使用年限增加，加上原来设计的荷载标准偏低，已经满足不了现在住户的使用需求，我们这次的改造范围就是六个单元从一层到顶层的全部楼梯结构、栏杆扶手、踏步面层，整体工程量不算大，但因为所有单元都还有住户正常居住，施工过程需要格外注意便民和降噪。

1.2现场楼梯现存问题

我当初带着团队进场勘察的时候，挨个爬完六个单元，总结出来的问题挺具体的：首先是结构安全问题，大部分楼梯斜板都是预制混凝土板，不少板底已经出现了宽度超过两毫米的贯通裂缝，部分板的接缝位置已经开豁，踩上去能感觉到轻微晃动感；其次是踏步磨损问题，几乎所有踏步的前缘都被磨平了，棱角掉了大半，部分踏步已经出现了高低差，最大的地方差了快一厘米，很容易绊倒人；然后是栏杆扶手问题，原来的木扶手预埋固件早就锈断了，我轻轻晃一下扶手就能动两三公分，而且原来扶手高度只有八十多厘米，达不到现在的安全规范要求，栏杆