消防工程主要施工方案与技术措施.docxVIP

消防工程主要施工方案与技术措施

一、施工总体部署

1.1施工阶段划分

本消防工程施工划分为5个衔接阶段，各阶段交叉作业时需服从总包单位的进度统筹，签署交叉作业安全协议后方可进场：

1.预留预埋阶段：随结构主体施工同步进行，涵盖给排水管道穿楼板/墙体套管预埋、电气线路穿线盒及线管预埋、防火封堵预埋件设置，预埋位置偏差需控制在±10mm以内，套管直径比管道大2个规格，突出结构面20~50mm。

2.主体安装阶段：结构验收合格后进场，完成消防水系统管道敷设、火灾自动报警系统管线敷设、防排烟系统风管制作安装、防火卷帘/防火门门框安装，该阶段施工占总工期的55%，需与装修、机电等专业同步协调管线排布，避免出现管线碰撞。

3.设备安装与调试阶段：装修工程完成60%后启动，开展消防水泵、报警控制器、排烟风机、喷头、探测器、末端试水装置等设备安装，随后分系统进行单机调试、联动调试，调试周期占总工期的20%。

4.验收阶段：先组织施工单位自检、建设单位及监理单位预验收，整改合格后提交消防验收申请，配合消防救援机构完成现场验收、资料核查，验收通过率需达到100%。

5.运维交底阶段：验收通过后向建设单位移交全套竣工资料，组织物业运维人员开展操作培训，提供2年免费质保服务，质保期内每3个月进行1次系统巡检。

1.2施工资源配置

1.人员配置：配备项目经理1名（一级注册消防工程师+机电专业