财产转让所得个人所得税计算与案例分析.pdfVIP

四、财产转让所得

（一）转让动产

经典例题

【40.计算问答题】2024年5月份委托拍卖公司一个古董，取得不含金额为10万元，该古董无法取得证明，且经相关

机构鉴定是海外流失返回的古董。（2022改）

要求：

（1）回答拍卖所得的个人所得税扣缴义务人及纳税地点；

（2）回答拍卖所得的个人所得税应税项目并计算拍卖所得应缴纳的个人所得税。

【与解析】

（1）取得的拍卖所得，由其委托的拍卖公司代扣代缴个人所得税。向拍卖公司所在管纳税申报。

（2）取得的拍卖所得，按照“财产转让所得”计税。

取得的拍卖所得应缴纳个人所得税=100000×2%=2000（元）。

（二）转让

1.转让住房

经典例题

【41.单选题】2023年4月，马某一套购置3年的商品房，不含税价格为260万元，该商品房不含税购置价格为200万元，已按照

1%税率缴纳契税，取得合理票据的房屋装修费25万元，假定按照最高扣除限额扣除装修费，马某转让商品房应缴纳的个人所得税为

（）。（2023、2023税）。

A．8.00万元B．6.60万元C．5.54万元D．7.56万元

【】D

【解析】原值为实际支付的价款和缴纳的相关税费；合理