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建筑物周边管线保护施工方案

我作为本项目的现场技术负责人，负责本次新建商业写字楼项目的技术管控工作。我们这个项目位于老城区核心商圈，东侧紧挨着建成二十多年的居民小区，南侧就是已经营业二十余年的老牌商业广场，施工红线范围内及周边地下管线分布错综复杂，涉及给水、排水、电力、通信、燃气等多个类型，一旦施工过程中对管线造成损坏，不仅会耽误我们自己的施工进度，还会影响周边几千户居民和上百家商户的正常生产生活，后果不堪设想。我干房建市政施工快十年了，之前见过不少因为管线保护不到位出事故的案例，挖断燃气管道疏散整栋居民楼、挖断通信主干线导致半个商圈断网的事我都亲历过，教训特别深刻，所以这次我们从项目进场第一天就把管线保护放在头等重要的位置，结合现场实际情况反复核对调整，编制了本专项方案，所有内容都是我们现场摸查、对接多家产权单位确认后敲定的，具体内容如下：

1工程概况及编制说明

1.1项目基本情况

我们本次施工的建筑物主体为地上十五层、地下两层的商业写字楼，建筑占地面积约两千八百平方米，基坑开挖深度约九米，施工红线范围内涉及八处已知地下管线，另有三处前期探查出的未登记管线，所有管线都分布在建筑物基坑周边3米到8米范围内，6处管线距离基坑侧壁不足2米，施工过程中基坑降水、开挖、桩基施工都容易对管线造成扰动，引发沉降变形甚至破裂损坏，因此必须做专项保护方案，落实每一处的保护措施。

1.2编制依