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(新)项目合作开发协议书(一方以土地出资的合作开发)(2026版)

甲方：[企业全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]；

乙方：[企业全称]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]，法定代表人：[XXX]。

鉴于甲方合法拥有位于[XX省XX市XX区XX地块]的国有土地使用权（土地证号：[XX国用(20XX)第XX号]，土地面积：[XX平方米]，土地用途：[城镇住宅用地/商业用地/综合用地]，规划容积率：[XX]，建筑密度：[XX]，绿地率：[XX]），乙方具备房地产项目开发资金实力与运营管理经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作开发上述地块房地产项目事宜达成如下协议：

一、合作方式

1.甲方以其持有的上述国有土地使用权作价出资，作价金额经双方共同委托的第三方评估机构[XX评估有限公司]评估确定为人民币[XX万元]（大写：[XX圆整]）；乙方以货币资金人民币[XX万元]（大写：[XX圆整]）出资，双方共同设立有限责任公司（以下简称“项目公司”）作为项目开发主体。

2.项目公司注册资本为人民币[XX万元]（大写：[XX圆整]），其中甲方占股[XX%]，乙方占股[XX%]。双方股权比例不因后续项目追加投资而变更，若项目需追加投资，由乙方以股东借款或增资方