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三方协议书只有复印件

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，在北京市朝阳区拥有一处商业地产项目，该项目占地面积约5000平方米，建筑面积约20000平方米，由多层商业裙楼及高层写字楼组成，具备完善的交通配套及商业运营条件。甲方为提升该商业地产的运营效益，拟通过租赁方式将该项目的部分商业铺位出租给乙方经营，乙方作为专业的商业管理公司，拥有丰富的商业运营经验和品牌资源，能够有效提升商业铺位的租赁率和经营收益。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就商业铺位租赁合作事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景基于甲方的商业地产项目开发及运营需求，以及乙方的专业商业管理能力和市场资源优势。甲方通过出租商业铺位获取稳定收益，乙方则通过租赁获得经营场所，双方合作旨在实现资源共享、互利共赢。协议的履行将依托于双方各自的资质条件、市场环境及商业运营能力，确保合作项目的顺利进行。