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平原农田租赁合同

出租方（甲方）：[姓名/名称]，住所地：[地址]

承租方（乙方）：[姓名/名称]，住所地：[地址]

一、租赁标的

甲方将位于[具体行政区域，如XX县XX镇XX村]的平原农田出租给乙方，该农田四至范围为：东至[相邻地物，如XX农户承包地边界]，西至[相邻地物，如XX沟渠]，南至[相邻地物，如XX道路]，北至[相邻地物，如XX林带]，实际耕种面积以双方现场测量并签字确认的《农田交接清单》为准（清单作为本合同附件）。该土地性质为耕地，用途限定为粮食作物、经济作物等农业种植，不得用于非农建设；现状包含现有灌溉水井1口、田间沟渠若干及平整耕地（具体详见交接清单）。

二、租赁期限

租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同；未申请或申请未获同意的，乙方需在期满后15日内腾退土地并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年人民币[XX]元，按实际耕种面积计算，年租金总额为[XX]元（大写：[XXXX]）。

2.支付方式：租金按年预付，乙方应于每年[MM月DD日]前通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXX]），乙方需保留转账凭证备查。

3.租金调整：租赁期内每满[X]年，租金可根据当地同类农田租赁市场价格