购房违约调解协议书.docxVIP

购房违约调解协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：张三，

联系方式

甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发资质，根据自身经营需要及市场投资策略，拟通过购买乙方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商业物业（以下简称“标的物业”）用于出租经营或作为公司办公场所使用。标的物业的权属清晰，符合国家相关法律法规及当地城市规划要求，乙方合法持有并有权处置该物业。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物业的购房事宜达成初步意向，并就相关违约调解事宜签订本协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个人独资企业，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人：李四，

联系方式

乙方系依法成立并有效存续的个人独资企业，法定代表人李四系该企业的唯一投资人和运营负责人。乙方合法持有标的物业的完整产权，房产证号为XXXXXXXXXX，并已按国家规定缴纳相关税费。基于自身资金周转需求及资产优化调整，乙方愿意将标的物业出售给甲方，并同意在双方协商一致的前提下，就购房过程中可能出现的违约情形进行调解处理。乙方的出售行为已获得所有相关权利人的书面同意，不存在任何权利瑕疵或限制。双方基于公平合