经纪独家合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方委托乙方独家代理销售位于__________________（下称“该房产”）的房产，该房产建筑面积为____________平方米，不动产权证书号为____________。甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，并已取得相关预售许可证或销售许可。乙方作为专业房地产经纪机构，承诺依法、诚信、勤勉地履行本合同约定的代理义务。

就该房产独家代理销售事宜，甲乙双方确认各自的权利义务，具体约定如下：

二、合同标的

1.甲方委托乙方独家代理销售该房产，代理期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.乙方负责该房产的市场宣传、客户接待、交易撮合、合同谈判及协助办理交易手续等全部经纪服务事宜。

3.在代理期限内，甲方不得委托其他任何机构或个人对该房产进行代理销售，否则视为违约，应向乙方支付违约金____________元。

三、合同价款及支付方式

1.该房产的委托销售佣金为成交总价的____________%（□固定比例/□按阶段浮动），最低佣金为____________元，最高佣金为____________元。

2.佣金支付方式：

（1）若该房产通过乙方促成交易，甲方应在交易合同签订之日起_____