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老旧小区化粪池改造方案

我从事老旧小区配套设施改造工作快十年了，接过大大小小上百个项目，最让我上心的就是这次我们辖区建成二十多年的职工家属院化粪池改造项目——这个小区的化粪池问题困扰了居民快十年，夏天满溢发臭、冬天管道冻堵，居民反映了一次又一次，这次终于纳入了老旧小区改造专项项目，由我牵头制定改造方案，整个方案是我们跑现场勘测、跟居民开了三次座谈会一点点磨出来的，完全贴合小区实际情况，具体内容如下：

1项目概述

1.1项目背景

这个家属院是早年单位集资建设的住宅小区，一共8栋住宅楼，常住居民312户，因为建成时间早，当初配套建设的时候只按照当时的居住标准修了三个小型化粪池，这么多年来除了偶尔清掏几次，从来没有做过整体改造。最近五六年随着居民生活水平提高，家家户户都添了洗衣机、热水器，排水量比当年翻了三倍还多，原来的化粪池早就超负荷运转了，各种问题越来越突出，居民投诉占了小区所有投诉的七成以上，这次改造就是为了彻底解决这个困扰居民多年的“心头大患”，提升小区居住环境，所以我们牵头做了这个方案。

1.2改造范围

本次改造的范围涵盖小区内现有三座化粪池的整体改造，包括从各栋楼排污口到化粪池的连接支管，还有从化粪池出口到城市市政排污主管网的接入总管，总共改造涉及的管线长度大概有210米，三座化粪池总服务面积大概是2.8万平方米，覆盖所有常住居民，没有遗漏区域。

2改造前现状勘测与问