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坡地租赁协议

甲方（出租方）：[XX村经济合作社/XX农业发展公司]

乙方（承租方）：[XX种植专业合作社/XX生态农业企业]

为规范坡地租赁行为，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲乙双方经平等协商，就坡地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的坡地（下称“该坡地”）出租给乙方使用。

1.2该坡地四至范围：东至XX地块边界，西至XX溪流，南至XX山路，北至XX林地；面积为XX亩（以双方共同确认的实测报告为准，报告作为协议附件）。

1.3该坡地土地性质为集体农用地，约定用途为林业培育、生态种植（不得用于非农建设），乙方需严格遵守土地用途管制规定。

1.4甲方保证对该坡地享有合法出租权，无权属争议、抵押、查封等限制使用情形，并向乙方提供土地权属证明复印件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年（不得超过甲方对该坡地的合法使用剩余期限）。

2.2租赁期满前6个月，乙方如需续租，应书面申请；甲方同意续租的，双方重新签订协议，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1年租金标准为XX元/亩，年租金总额XX元（大写：XX元整）。

3.2租金按年支付，乙方需在每年XX月XX日前将当年租金转入甲方指定银行账户（账户信息由甲方另行提供）