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物业行业电梯部电梯工电梯日常维护手册（执行版）

第1章电梯日常检查

1.1电梯运行状态检查

电梯的平稳运行是日常维护的核心。检查时需重点关注运行平稳性和噪音水平。正常运行的电梯，其振动幅度应控制在0.1mm以内，运行噪音不应超过65分贝。若发现轿厢在楼层转换时出现明显晃动或异响，往往预示着导轨润滑不足或曳引机制动系统存在故障。经验丰富的电梯工会通过听、摸、看相结合的方式，快速判断运行异常。例如，轴承磨损产生的异响通常呈低频振动，而钢丝绳断丝则可能伴随高频金属摩擦声。检查时，应确保电梯处于空载或轻载状态，以便更准确地感知运行特性。

1.2电梯安全装置检查

安全装置的有效性直接关系到乘用安全。制动器是重中之重，其制动力矩必须达到额定载重时的1.25倍标准。检查时可用手轻推轿厢，观察制动器是否立即响应并保持轿厢静止。门锁装置的检查需特别细致，每层厅门应测试3次开关运行，确保锁钩啮合深度达到12mm以上。缓冲器性能可通过专业测试仪检测，其行程应保持50-70mm的有效缓冲距离。安全窗的玻璃强度必须符合GB7588标准要求，其报警装置响应时间不应超过0.5秒。值得注意的是，这些安全装置的测试记录必须完整存档，每次维保时都应严格核对失效保护装置的测试结果。

1.3电梯轿厢内部检查

轿厢环境直接影响乘客体验。检查时需确认照明系统是否正常工作，所有应急照明灯在断电时应能在15秒内自