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2026年不动产集体权利考点考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.根据我国《民法典》《土地管理法》规定，下列不属于不动产集体权利核心权源基础的是（）

A.农民集体对所有不动产的所有权

B.集体成员基于成员身份享有的成员权

C.国家对集体不动产的征收处分权

D.集体所有权派生的各类用益物权

2.关于农民集体所有不动产的所有权主体，下列表述正确的是（）

A.村民委员会是村内农民集体所有土地的所有权主体

B.农村集体经济组织是农民集体所有不动产的代表行使主体

C.乡镇人民政府是乡镇农民集体所有不动产的所有权主体

D.村民小组是所有行政村范围内集体不动产的所有权主体

3.不动产集体权利中，集体成员资格认定的核心标准是（）

A.户籍在集体所在地

B.在集体所在地长期生产生活

C.依赖集体土地作为基本生活保障

D.与集体签订了土地承包经营合同

4.下列选项中，不属于集体所有不动产范围的是（）

A.宅基地和自留山、自留地

B.农村的乡镇企业用地

C.城市郊区的国有农场建设用地

D.未划入国家所有的农村荒地

5.关于农村宅基地使用权，下列说法符合现行不动产权利规则的是（）

A.宅基地使用权可以单独向本集体以外的成员转让

B.宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有、使用、收益和处分的完整权利

C.农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准

D.进