金属屋面防水翻新施工方案.docxVIP

金属屋面防水翻新施工方案

我从事屋面防水施工快十年了，前前后后做过大小近百个金属屋面防水翻新项目，见过太多因为前期方案做的粗、施工偷工减料，导致业主刚做两三年又漏水，最后不得不花几倍的钱重新翻修的例子。这次刚好把我们团队经过十几年打磨、验证过的完整施工方案整理出来，从前期准备到施工再到后期验收维护，每一步都是我们踩过坑总结出来的经验，既能彻底解决金属屋面漏水的问题，也能最大程度延长屋面使用寿命，帮业主省下来长期维护的成本。接下来我就把整个方案详细说清楚。

1工程概况与翻新核心目标

1.1项目基本情况

本方案以我们近期完成的某工业园厂房金属屋面翻新项目为原型整理，通用性覆盖绝大多数常见的金属屋面翻新需求，该项目整个屋面面积约12000平方米，为常规彩钢压型金属屋面，投入使用已经快八年，原防水层出现大面积起鼓、脱落，彩钢瓦基材多处出现锈蚀，螺丝孔、搭接缝、天沟等节点漏水严重，雨季的时候车间内部多处渗漏水，已经影响到正常生产存放货物，业主要求整体做防水翻新，施工期间不影响正常生产，翻新后至少十年不出现大面积漏水问题，本方案完全匹配这类需求，小到几千平的商铺屋面，大到几万平的场馆屋面都可以调整使用。

1.2翻新的核心必要性分析

很多业主一开始会问，我就是几个点漏，为啥要做整体翻新？其实我太懂这种想省钱的心理了，但干这么多年我敢说，局部补漏只能管一时，解决不了根本问题。金属屋面老化是整