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工程收尾细部完善施工方案

我现在负责的这个商品住宅项目，经过近两年的施工，主体结构、二次结构、大面积装修、室外管网景观这些大项工程都已经基本完成，目前正式进入收尾阶段。干工程这么多年，我最大的感触就是，收尾做得好，才算真的好。不少同行都觉得大活干完了，收尾就是修修补补的小事，随便对付对付就行，可我之前亲历过好几个项目，就是因为细部处理不到位，明明大面活挑不出毛病，验收的时候被专家揪出一堆小问题，交付的时候业主家家户户挑毛病，没完没了的返工，不仅多花了好多成本，还把我们公司的口碑都做差了。所以这次我们提前谋划，专门做了这个工程收尾细部完善施工方案，就是要把所有藏在犄角旮旯的问题都挖出来，按标准整改到位，给业主交一个放心的房子，也给我们自己交一份满意的答卷。

1方案编制概述

1.1编制目的

说白了我们做这个方案，核心目的就是三个：第一，彻底排查清理所有已完工程的细部质量缺陷，把大面看不到的小问题都解决掉，避免遗留质量隐患；第二，满足项目竣工验收的各项规范要求，争取一次验收通过，不因为细部问题卡整体进度；第三，提升项目整体品质，给业主更好的交付体验，减少交付后的维修投诉，巩固我们的品牌口碑。我跟项目上所有人都讲，我们多费一个小时整改一个小瑕疵，交付后就能少跑十次维修，省下来的时间精力都是赚的，绝对不能怕麻烦偷懒。

1.2编制依据

这个方案不是凭空编出来的，我们是结合了多个方面的要求