城市更新隐患排查预案.docxVIP

城市更新隐患排查预案

作为一名在城市更新行业做了五六年现场管理的从业人员，我亲眼见过不少因为前期隐患排查不到位，把惠民的更新工程变成闹心的安全事故：有的项目挖破燃气管道差点爆炸，有的老房私拆承重墙没查出来施工时塌了半边，还有的项目没摸清地下管线，挖断主干通讯光缆让周边三个老小区断网整整一天，居民堵了项目部大门不说，还赔了几十万、耽误了半个多月工期。城市更新不是新建地块的从零开始，大多是在人口密集的建成区干活，周边住着居民，地下埋着几十年攒下来的各类管线，地上的老建筑早已经被改动得看不出原来的样子，任何一点疏忽都可能酿成大祸。为了提前识别、管控、消除各类安全和民生隐患，保障城市更新项目平稳推进，保护施工人员和周边居民的生命财产安全，特制定本隐患排查预案。

1预案编制总则

1.1编制目的

本预案的核心目的不是为了应付上级检查做的纸面文件，是给整个项目做的一张安全防护网：一是提前摸清项目全区域的所有潜在风险，从根源上减少安全事故和民生纠纷的发生；二是明确排查流程和责任分工，出了问题能第一时间找到负责人、按流程处置，不会乱成一团；三是兼顾施工安全和居民权益，不能为了赶进度、省成本就忽视周边老百姓的生活安全，真正把城市更新这件好事办好。

1.2适用范围

本预案适用于本区域内所有类型的城市更新项目，包括老旧小区改造、城中村连片改造、历史街区保护更新、旧工业区转型改造、老旧商业更新升级等，