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基坑周边建筑物防护施工方案

我们这次负责的市区核心地块商业开发项目，基坑开挖区域北侧紧挨着建成二十多年的三栋砖混结构居民住宅楼，最近的楼体距离基坑上口线只有不到8米，作为这个项目的现场技术负责人，我从一开始就把周边建筑防护当成了整个基坑工程的头等大事——毕竟这三栋楼里住着一百多户老百姓，要是因为我们施工出了问题，那就是砸了老百姓的家，对不起自己的良心。结合项目地质条件、周边建筑现状和规范要求，我们编制了这套完整的防护施工方案，所有细节都经过了三次论证调整，既能保障施工安全，也最大程度减少对住户正常生活的影响，下面就对方案内容做详细说明。

1工程概况与防护必要性

1.1项目及周边建筑基本情况

我们项目的基坑总占地面积约8000平方米，开挖深度11.5米，属于深基坑工程，场地地质从上到下分别是填土、粉质黏土、砂层，地下水位在地面下3米多，降水施工很容易影响周边地基稳定性。北侧的三栋居民楼都是6层砖混结构，条形浅基础，基础埋深只有1.8米，距离基坑边最近距离7.6米，最远也不到12米。我第一次带着团队踏勘现场的时候，就已经在楼体的外墙、部分住户的内墙发现了多处宽度0.1到0.3毫米的原有裂缝，部分楼角也有轻微的不均匀沉降痕迹，本身结构抗变形能力就比较弱，基坑开挖引发的降水波动、土体位移很容易导致裂缝扩展，甚至影响建筑结构安全。

1.2防护工作的必要性

深基坑开挖过程中，不可避免会引