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2026年物业管理师物业管理实务模拟试题高分突破

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.物业管理师资格证书实行（）年为一个周期的注册有效期。

A.两

B.三

C.四

D.五

2.在物业管理活动中，物业服务企业应当遵循（）的原则。

A.盈利第一

B.以人为本

C.自负盈亏

D.政府主导

3.业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议召开的比例通常为（）。

A.每年一次

B.每半年一次

C.每季度一次

D.每月一次

4.业主公约由业主共同决定，对全体业主具有（）。

A.建议效力

B.协调效力

C.约束效力

D.参考效力

5.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业开发项目的投资规模

B.物业管理企业的服务能力

C.物业的地域相邻性和管理服务的整体性

D.物业所在地的经济发展水平

6.物业管理早期介入服务的核心目的是（）。

A.提高物业开发成本

B.降低物业交付后的运营风险

C.增加物业服务企业的收入

D.提升物业开发项目的销售速度

7.物业承接查验的主要依据不包括（）。

A.《物业管理条例》

B.物业服务合同

C.物业开发企业的内部规定

D.经确认的物业交付使用条件及有关资料

8.下列关于物业承