物业行业电梯部电梯工电梯维保手册（执行版）.docxVIP

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物业行业电梯部电梯工电梯维保手册（执行版）

第1章电梯基础操作

1.1电梯日常运行检查

电梯的日常运行检查是确保设备安全可靠运行的基石。检查工作必须系统化、标准化，不能流于形式。检查周期通常为每班次一次，重点区域包括轿厢内、轿顶、机房（若是曳引驱动电梯）。

检查时，需目视、耳听、手触相结合。轿厢内是否平层准确？运行是否平稳？有无异常振动或异响？门系统运行是否顺畅？这些细节直接影响乘客体验和设备寿命。例如，曳引机轴承温度异常升高，可能预示着润滑不良或超载运行。

门系统检查尤为关键。门刀、门锁、门机等部件必须完好，门间隙应均匀（国标允许±2mm误差）。门光幕或安全触板功能是否正常？这些安全装置一旦失效，后果不堪设想。曾有案例因门锁磨损导致断电后轿厢困人，最终造成乘客坠井事故。

检查记录必须详细记录，异常情况需立即上报维修。比如，发现制动器间隙超差（通常大于1mm），应标记并按计划更换。

1.2电梯开关门系统操作

电梯开关门系统的操作看似简单，实则涉及多道安全逻辑。门机控制柜的电源开关、门区感应装置（光幕/安全触板）、轿厢内手动开关按钮，这些部件必须协同工作。

手动操作门锁（需断电并挂警示牌）时，必须确认轿厢内无人。此时，电梯应处于平层状态，且门扇间隙符合安全要求。若门扇卡阻，切勿强行拉开，可能损坏门锁机构。