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2026年城市综合体项目投融资方案

本项目落地于苏州工业园区娄江新城核心启动区，为2026年长三角一体化产城融合重点示范项目，紧邻西交利物浦大学太仓校区、长三角国际研发社区核心组团，距沪苏通铁路太仓南站枢纽1.2公里，3公里范围内覆盖高新企业217家、常住人口18.7万，2025年板块人均可支配收入达7.92万元，居民年商业消费频次17.3次，经苏州市商务局测算，当前板块商业配套供给缺口约42万㎡，项目落地可直接填补区域消费、商务办公、人才居住三重配套空白。项目总用地面积21.7万㎡，用地性质为商住混合用地，已完成全部土地招拍挂流程，土地出让金15.65亿元已全额缴清，不动产权属证书办理完成率