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企业独栋办公楼合同

甲方（出租方）：[甲方企业名称]，住所地：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；乙方（承租方）：[乙方企业名称]，住所地：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方所有的企业独栋办公楼事宜，经平等协商达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于[办公楼具体地址]的独栋办公楼（以下简称“标的楼宇”）出租给乙方使用。标的楼宇建筑面积为[X]平方米，共[X]层，结构为钢筋混凝土框架结构，附属设施包括：客梯[X]部、货梯[X]部、自动消防报警系统、中央新风系统、独立配电房、地下停车位[X]个及地面停车位[X]个。甲方需向乙方提供标的楼宇的不动产权证书复印件（证书编号：[产权证书编号]），确保标的楼宇无抵押、查封、权属争议等权利瑕疵，且符合国家建筑安全标准及办公使用条件。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[X]年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，甲方应在15日内书面答复；双方就续租达成一致的，重新签订租赁合同，续租租金涨幅不超过原租金的10%；未达成一致的，乙方需在租赁期满后15日内腾空并交还标的楼宇。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），按季度支付。

2.支付时间：乙方需在每季度首月5日前，将当季