茶亭租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其是租赁房屋的合法所有权人或使用权人，有权出租该房屋。乙方确认其具有完全民事行为能力，符合承租条件。双方已实地查看租赁房屋，确认房屋现状符合租赁用途。

二、合同标的

（1）甲方同意将位于________（具体地址）的茶亭出租给乙方使用，该茶亭建筑面积约为________平方米，结构类型为________，现有装修及设施详见本合同附件。

（2）租赁房屋用途为茶饮服务经营，乙方不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造，如确需变更用途或改造，须事先征得甲方书面同意。

三、质量标准

（1）租赁房屋交付时，应符合国家及地方关于茶亭经营场所的安全、卫生标准，甲方应保证房屋交付时具备正常使用条件。

（2）房屋交付后，若因甲方原因导致房屋主体结构或关键设施（如水电系统）出现影响使用的损坏，甲方应在收到乙方通知后________日内修复，逾期未修的，乙方可自行维修并从租金中抵扣相应费用。

四、合同价款及支付方式

（1）本合同租赁总期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租金为________元/年，大写________。首期租金于合同签订后________日内支付，后续每期租金应在每期开始前________日内支付。

（2）租金包含房屋使用费，不含物业管理费、水电费等其他费用，水电费按实际使用量计量，由乙方承