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第一部分单选题(50题)

1、陈某与陆某为邻居，陈某家建房时进行挖地基作业，致使陆某家房屋墙面出现裂缝。陆某随即找到陈某，要求其对房屋进行修缮，但遭到陈某拒绝。关于本案，下列说法正确的是（）。

A.陈某不可以挖地建房，因为挖地建房会损坏邻居陆某的房屋

B.陆某家出现裂缝，属于意外事件，陈某不需要承担责任

C.陈某可以挖地建房，但对邻居陆某造成的损害应当给予赔偿

D.陈某在自家的地基上建房，造成陆某家的墙面出现裂缝，不需要承担责任

【答案】：C

【解析】根据《民法典》相关规定，在处理相邻关系时，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物等，不得危及相邻不动产的安全。若给相邻方造成损害的，应当承担赔偿责任。本题中陈某虽然有权在自家地基上挖地建房，但在行使自身权利时造成了邻居陆某房屋墙面出现裂缝，对陆某的房屋安全造成了损害。所以陈某可以挖地建房，但对于邻居陆某所遭受的损害应当给予赔偿。而认为陈某不可以挖地建房的说法过于绝对；陆某家出现裂缝是由于陈某挖地建房的行为导致，并非意外事件，陈某需要承担责任；陈某虽在自家地基建房，但造成陆某家墙面裂缝，已对他人权益产生损害，需要承担责任。

2、物业费是指物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设