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2026物业管理师备考卷：基本制度与政策专项训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置。每题1分，共50分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利，但处分权归开发商所有

C.占有和使用的权利，收益权需经其他业主同意

D.使用和收益的权利，但需服从业主大会的决定

2.业主大会首次会议的主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责人

C.邀请的律师

D.召集业主大会的发起人

3.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数一般为（）人。

A.3至5

B.5至11

C.7至15

D.11至19

4.根据《物业管理条例》，下列关于前期物业管理的表述，正确的是（）。

A.前期物业服务合同可以由建设单位自行决定是否签订

B.前期物业服务合同期限最长不得超过3年

C.前期物业服务由业主委员会负责组织实施

D.前期物业服务费用由物业服务企业承担

5.物业服