2026年物业管理师物业管理实务模拟试题及答案解析.docxVIP

2026年物业管理师物业管理实务模拟试题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.下列关于物业承接查验的说法，正确的是（）。

A.物业承接查验应由建设单位组织

B.物业承接查验的主要目的是确认物业是否达到使用条件

C.物业承接查验不合格的，物业服务企业可以拒绝承接

D.物业承接查验只需查验房屋建筑本体质量

2.业主大会筹备组的成员应由（）选举产生。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.物业所在地的街道办事处

D.同一物业管理区域内的业主代表

3.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业服务企业的规模

B.物业管理区域的建筑面积

C.物业管理区域的地理位置

D.物业管理区域的业主人数

4.下列关于业主委员会的说法，正确的是（）。

A.业主委员会是业主大会的常设机构

B.业主委员会的成员由物业所在地的街道办事处任命

C.业主委员会可以决定物业服务合同的解除

D.业主委员会的经费来源是物业费

5.物业服务合同应当采用（）形式。

A.口头

B.电子

C.