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出租房屋安全免责协议书(2026年最新)5篇

篇1

本协议旨在明确出租人和承租人在房屋出租过程中的安全责任和免责条款，确保双方在租赁期间的权益得到合法保护。经双方友好协商一致，达成以下协议：

一、协议目的

本协议书旨在明确出租房屋的安全责任划分，规定双方在房屋安全方面的权利和义务，以维护双方的合法权益。

二、出租人责任

1.出租人需确保出租房屋结构安全，符合相关建筑标准。

2.出租人负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

3.出租人应如实告知承租人关于房屋的安全状况及存在的安全隐患（如有）。

三、承租人责任

1.承租人应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2.承租人应合理使用房屋，避免对房屋结构造成损坏。

3.承租人应定期检查房屋安全状况，如发现安全隐患，应及时通知出租人。

4.承租人不得擅自改动房屋结构，如需装修、改造，需提前征得出租人同意。

四、免责条款

1.因不可抗力（如地震、火灾等自然灾害）导致的房屋损坏，双方均不承担责任。

2.承租人因违反本协议书规定导致的人身安全事故，由承租人自行承担全部责任。

3.出租人已尽到告知义务，承租人因未了解房屋安全状况而造成的损失，出租人不承担责任。

4.承租人因个人原因（如忘记关火、忘记关窗等）导致的