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房地产拆迁安置方案

第一章总则

（一）方案目的与依据

为保障某市某区某地块城市更新项目的顺利实施，维护被拆迁人及相关权利人的合法权益，规范拆迁安置补偿行为，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关地方性法规、政策的规定，结合本项目实际情况，特制定本方案。

（二）适用范围

本方案适用于经政府批准的某市某区某地块城市更新项目（以下简称“本项目”）范围内的房屋、土地及其他地上附着物的征收、拆迁、补偿与安置工作。具体拆迁范围以政府发布的拆迁红线图为准。

（三）基本原则

拆迁安置工作遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。坚持依法拆迁